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  • 佛山市轨道交通3号线顺德港客运站TOD综合开发研究

    地点

    中国广州

    用地面积

    916,000 平方米

    建筑面积

    563,379 平方米

    发展商

    广东顺控铁路投资开发有限公司

    位于粤港澳大湾区建设的核心,顺德港是连接大湾区的超级端口。 顺德港与港澳相连,佛山轨道三号线则与市中心相接,这种双重的港口与轨道优势显而易见。 如今,顺德港片区正迎来交通便利度提升和全域旅游发展等多重机遇。

    LWK + PARTNERS 有幸负责本项目城市设计,且已获政府认可。 方案致力于利用顺德港的双TOD优势,结合精准定位与九大规划策略,打造“海、陆、铁”于一体的现代枢纽,将顺德港区发展为滨水金融商务区,同时保持其为高质量宜居社区。 这将使其成为一个实用,富有人情味,且充满活力的城市区域。

    这个项目的发展目标是将顺德港片区打造为“顺湾之芯”和“港城客厅”,为片区提供四大价值:国际港口科创城,大湾区的滨水目的地,广佛双TOD 枢纽,以及顺德门户综合区。

    规划设计策略是打造功能复合综合发展的国际门户,使地铁站与顺德港无缝连接,加大顺德客运港站的辐射范围,创造国际超级公园,塑造立体景观网络,形成错落有序的 滨水天际线,采用弹性的开发方式,建设生态健康的宜居社区,打造智慧城市。在规划实施中,我们将面对市场未来的不确定性,把握大湾区的产业发展机遇,探讨不同的业态组合,以应对未来不明朗的房地产,确保本项目在开发过程的可实施性。 我们将提供多种方案组合,供探讨分析。 此外,我们将采用分期开发模式,与开发商长期合作,全程参与包括城市规划及概念设计研究,TOD一体化交通设计研究,土地价值及经济效益评估等工作。

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