老山锅炉房，诞生于上世纪80年代，坐落于首钢老山居民区的心脏地带，距离西长安街仅有400米。在北京市国有企业非经营性资产转让的大背景下，对锅炉房的改造设计项目正式启动，同时协同业主处理了一系列与产权相关的法规事宜。

设计以原始的墙基为灵感，局部还原了历史空间格局，以“老山幸福里，社区服务核”为理念，打造了一个集成服务中心，以便于老山社区内的居民使用，以此营造一个活跃而愉快的社区氛围，形成社区的“乐土”。

经过走访和调研，发现居民们普遍需要停车场、老年食堂、菜市场和便民设施。因此，南侧规划了主要出入口，并与小区道路连接的停车场，提供120个停车位供居民使用。北侧则分别设置了人行道和后勤流线。整体布局保持原有建筑的坐标，各功能流线独立，实现了人车分流。改造后的锅炉房主体建筑面积为4900平方米，一楼主要设有超市和休闲餐饮，二楼设有社区食堂和景观餐厅，三楼和四楼则设为社区办公和活动中心。

外立面设计采用了“盒子”穿插的建筑手法，既保证了与原锅炉房近似的体量关系，又融合了东侧烟囱的设计。通过坡道和平台的连接，将建筑的趣味性完美展现。烟囱以其绝对高度，将成为首钢老山居民区内的重要“地标”。